在如此冷静的市场下，购房者们能如此一致的选择观宸润府，其实这已经证明了项目超越以往、超出同级别新房的价值了。
值得注意的是，本次项目推出了三栋楼占据着整个社区的中心位置，不管是景观视野还是采光，都极佳。
首先，在整个社区中，3号楼、10号楼各自的楼间距是很大的，尤其是3号楼。并且楼栋都靠近中央景观，可以更直观的感受社区的海派风格。
而10号楼东侧大公园、西侧社区主景观，加上出众的楼间距，景观视野尤为出众，并且靠近东门出入方便。
户型方面，建面约98㎡户型对于首套、首改客户而言bobapp网址，能保证接下来数十年的生活所需，真正的一步到位。
，极力减少过道、转角等空间浪费，让百平米内也能拥有品质竖厅，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。
双面金属边框定制款镜柜，通高设计，内部增加收纳空间，配备专属吹风机收纳口、牙刷消毒专用设备等。
或同档品牌中央空调、地暖以及霍尼韦尔或同等品牌的新风，三大件配齐。同时，项目还将8大精工体系，108项精工细节，以坚守毫厘之间的考究，为高净值人群锻造专属的臻享空间，营造品质感的生活方式。
除此之外，本次还将加推15#，这栋楼位于小区中央位置、楼下泛会所、蓝钻戏水池，景观视野无敌。同时南北没有遮挡，采光及视野通透。
同时，这也是川沙区域最后46套精装改善4房，对于追求一步到位的改善家庭来说，真的要珍惜机会。
领先的节能减排体系，包括外墙保温/智能中央空调&地暖两联供系统等手段，每年可节省空调供暖、照明等生活相关的电费和燃气费bobapp最新。
通过高墙窗比设计+智能中央空调&地暖两联供系统+新风系统，有效控制室内采光、温度、湿度，拥抱冬暖夏凉的惬意；
通俗点来说，住在超低能耗住宅里，不仅会会更舒适、居住成本也会更低。这是一个与传统住宅完全不同的更高阶产品。
就能感受到开发商的诚意。整个车库复古风格岩板、以及鎏金板、木纹板等考究细节和尊崇礼遇演绎。
上的透白玉石（奢玉），用“勾云纹”形态点缀，经高温岩烧，奢雅纹路，灵透不失精致感。还有萃取光与影营造的流光溢彩表现形式的
用高定奢品来点缀社区内的细节，放眼上海如今约600万级的市场，有几个项目能做到？何况这只是一个约600万级的新房，观宸润府能给业主更强、更精致的居住尊贵感。
“蓝钻之心”，约400㎡繁花戏水池，精致海派铺装，游艇星空顶静谧连廊，匠呈经典海派风情景观。
溯源思南公馆、孙科别墅等海派建筑经典元素，打造九大定制海派花园，艺术花廊，海派花纹铺装定制入户，呈现私享高定入户动人园景，塑造典雅且高贵的海派生活。
在上海，约600万级的市场中，会所、架空层永远是奢侈和少有的，所有的空间都用来打造可售房源，才是这个总价段新房的常规操作。
华润置地就是这样一家品牌产品营造能力超强的房企，项目在大部分楼栋中，打造架空层润+生活聚场，
总的来说，在约600万级的市场中，观宸润府不管是地段、社区的颜值、海派风格的精致、户型、精装还是物业，都处于遥遥领先。
这一年多来，对于诸多房企和项目来说，可谓寒气透骨。然而，总有一些房企，他们打造的项目或锐意进取、或精研品质、或突破传统，成为了行业标杆，推动着行业良性发展。今年，又会有哪些项目给到我们惊喜呢？
在2024年的起点上，艳姐还是很想做一个大胆预测，和大家一起来看看今年最值得期待的项目有哪些。
艳姐也请来了项目的金牌操盘手们，也和大家聊聊这些项目的操盘心得，也希望能够给到大家一些启示。
中国金茂15年进阶之作，金茂府3.0华东首作，再一次刷新行业产品天花板，将科技住宅的标准再一次刷新。
从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0时代进化为“会思考的房子”，如今的金茂府步入3.0时代“自然生长的社区”。
此外，四重美学进阶，进一步提升了金茂府的内涵和气质。全云幕天境的现代立面、全艺境造景的沉浸园林、全精工雅奢的细节精制、全绿金空间的高定户型，融合成为新时代美学的潮流趋向。
营建四大公共建筑（春熙集、新新所、鼓浪馆、陶然荟）、花园办公、综合体办公与服务公寓等N个复合业态为一体的全景微缩城。
涉及40项成熟的绿色技术。项目每年减排约5052吨二氧化碳，相当于25万棵成年树木的减碳贡献，并已累计申请22项专利。项目于2023年入市，已成为2103户家庭的选择，位居2023年全上海新房成交套数和成交面积榜首，
理想之地，未来已来。项目不论是理论创新、模式创新还是技术创新，都是从实验到实现的重大成功。更重要的是，
龍宸壹號基于业主精准定位，搭建中国龍宸会高端业主圈层平台，为业主链接各类资源，联动常州市工商联举办首届“常商论坛”，资本沙龙、留学沙龙等20余场活动，在成交客户中企业家占比超过80%，资产过亿占比超15%，业主再购及业主推荐率占比超60%，
2024年，龍宸壹號即将迎来首次交付，中建智地精奢商业品牌鲲熙汇LOMO也将首次入市，它将带给常州新的商业标杆和高品质生活向往。
华发在珠海十字门下了一盘14年的大棋。如今配套成熟，大城已成，在十字门滨海CBD豪宅带最后一片留白的土地上，打造出可能是珠海近10年最好的项目。
而且华发在全国范围内找了最好的项目进行对标，进行全球奢石选型，精工雕琢12种全球奢石，实景展示区效果更是惊艳，在23年底引发了珠海地产行业的参观热潮，不完美就不亮相。
所有的建筑楼栋和每个户型的朝向都做了巧妙的角度偏转，只为了让每一户的业主享受到充分的阳光和景观资源。
赋予了项目坚实的价值基底，坚持用心打磨产品，用心运营和推进配套，终不负市场嘱托，首开劲销8.2亿，获得市场一致瞩目。
华发以配套先行的理念造城，不仅仅开发单体住宅，更多是城市运营，超14年片区运营打造了坚实的区域底盘，在淡市下，依然积极推动片区配套落地。23年期间，多项配套持续兑现、商都开业、推动公立学校签约一中名校以及容闳教育、推动公园开放落地。客户购买的不仅仅是一套房子，
更是对华发品牌的一种信心。项目营销推广也是高举高打，华发曾举办组织了全球大师发布会，邀请世界首富母亲梅耶马斯克、“新闻女王”佘诗曼亲临现场，高端圈层聚集地，达成全球名人的一致选择，坐实湾区终极奢居的形象定位。
观宸润府做到了最大化实景呈现，所见即所得。项目把整个公区的1/4部分——约6000㎡的未来生活场景，呈现给了客户。
打造奢玉、奢石、奢镜和奢板四奢体系。白雪公主玉石、宝格丽奢石、普拉达绿奢石、水波纹奢境、流光纹奢板、仿汉白玉奢板等运用于室内外空间，以考究工艺和上乘材质，匠心呈造海派风华。
“蓝钻之心”约400㎡繁花戏水池，精致海派铺装，游艇星空顶静谧连廊，经典海派风情景观。溯源思南公馆、孙科别墅等海派建筑经典元素，打造九大定制海派花园，艺术花廊，海派花纹铺装定制入户，塑造典雅且高贵的海派生活。
在很多宁波人看来，“封面中轴”这一名号非海晏路莫属，两侧云集着投资规模超千亿的城市配套：409M “浙江第一高楼”等东部新城CBD“摩天地标”分列两侧。源自“瑰丽”的天珺，是保利系统内最成功的高端产品品牌，粉丝众多。
红线外是为住户定制的甬新河滨岸公园、入口环岛落客庭院、树影婆娑水轴串联的游廊水院、云石叠瀑的下沉花园、引水环绕的架空层，让客户能够享受到宁静雅致的归家体验感。
的超尺度社区大堂、以“城市秘盒”为主题的志趣会所、海派摩登的架空层泛会所、温馨私享的宴会庭院、怡然舒适的泳池和健身房、宽敞舒适的地下大堂，勾勒出的极致奢华的社区配套。
大堂配置了5米高的精雕铜门、甄选玉石幕墙和超尺度悬挑雨棚；配套用房采用了曲线切割的开放式全石材幕墙；象征着“金银锦绣“非遗工艺的主题纹案贯穿运用在各类部品部件之上，种种细节，雕琢出极致匠心的建筑细节。
海晏天珺自设计之初即秉承着保利“天字”系产品的TOP基因，同时更注重东方雅正与西方美学的精粹融合；通过精心设计，整座住区更像一个
漂浮于致密的城市CBD之上，最终形成“璞玉流光、绮丽隐奢”的项目气质。在2024开年，我们将看到的，一定是一个不负这条城市“封面中轴”，不负港城雄心，不负时代的高端住宅作品。
区别于昆山市场常见的刚需+改善的产品类型组合，保利尚云赋作为央企保利置业的高端产品系“赋系”首作，
尚云赋，这一现代东方传世居所，典藏着昆山大家族所向往的优雅尊崇的世家生活，是极少数人拥有的场域。市场上很多项目在设计时，会平衡收益，追求更大程度产出比。但保利·尚云赋不一样，它不愿牺牲品质，主动退让红线+舍弃一栋中央景观楼王位置，让出超大地面空间打造沉浸式中央水庭院。
龙湖在重庆带来了凝练龙湖豪宅修为的集大成之作——全新顶奢作品云河颂。龙湖为了打造这样一个顶奢项目，也是来到了花园城市新加坡进行考察，
预留荷载、下沉空间，这意味着在空中花园里，业主可以围炉煮茶、露营观星，亦或是在家做一个水景。
事实上，这不仅是龙湖高端序列作品，更是独一无二的艺术品。从一开始，就没有以传统住宅或豪宅方式进行推广，而是尽可能赋予作品性格与风格，让它更艺术、更有生命力。
无论在打造上还是推广上，我们都把每件事做到极致，要奢侈就要全球最奢，所以外立面选择了顶奢超跑同款曲线；要臻稀就要世界孤品，所以我们选择了源自巴西、浑然天成的奢石“蓝丝绸”；要精工就要精确到1毫米，所以我们的每个细节都经过了极致研磨。成功没有捷径，这就是我们的秘籍。
项目包含甲级写字楼“宸嘉中心”、艺奢商业街区“嘉佰汇”，收藏级艺术大平层“嘉佰道”，城市级公共艺术中心“嘉艺术”，形成业态混合多元的LWP前沿开发新模式，让生活与工作、艺术无缝切换，营造丰富交流空间、社交场景、全时艺术体验，激活城市的无限活力。
【操盘者操盘心得】总部位于上海的宸嘉发展，短短三年内，在上海、武汉、成都、长沙等核心一线城市落地多个项目，以极致的产品力和硬核的交付能力“席卷”当今略显沉闷的行业。
的原则，产品力不断向世界最高水准看齐。而这次回归上海大本营，携手福斯特领衔的大师天团，直接将配置、资源、品质拉满，将刷新上海品质产品想象力。
越秀地产源起于广州，是中国第一代商品房建造者。从诞生伊始，越秀地产便以“服务城市建设、服务市民居住”为宗旨，
在2024年的新起点上，越秀地产凝聚高端人居营造的丰富经验，对城市更新的深刻理解，倾力推进普陀项目和虹口北外滩历史风貌项目，通过对城市滨水空间的优化，对历史风貌肌理的焕新，与上海共鸣，成就美好生活。
金地深耕上海已有22年，从2002年首个项目落地嘉定开始，已持续打造十数个项目。经过长时间产品创新和迭代，作为新精致主义代表作的金地嘉峯汇项目亮相。嘉峯汇有诸多魔鬼细节，项目
卓越·点将台79号项目位于成都一环内，这个代表着成都城市文化与精神源点的绝对价值中心之处，与太古相隔不足一公里。
2023年成都投入907亿用于城市更新，其中50%焕新工程位于一环，而卓越·点将台79号项目位于锦江区重点的城市更新单元之中，也是锦江区城市更新重点打造项目之一。卓越·点将台79号项目，携手4位全球级华人设计大师，以4位大师擅用的设计心法，打造匹配城市一环内的天际地标。
在合院产品打造上，选取与太古里一脉相承的千年川西建筑风格，以及传统宽窄巷子的街巷空间形制，用国际化的设计灵感与独具东方风格的建筑形式，通过大面积玻璃幕墙、仿木纹合金板、青瓦坡屋顶与灰砖幕墙等元素， 定制成都的巷坊慢生活，还原成都本味。
卓越·点将台79号以可传袭的地标藏品为核心定位，打造成都一环内唯一在售的千万级合院产品，同时也是
